恒大38天揽1416亿 历史上从未有房企实现过单月销售千亿

原标题:恒大38天揽1416亿 历史上从未有房企实现过单月销售千亿 来源:和讯网

今年的“金九银十”,恒大一开局就以“全线七折”赚足市场眼球,各地楼盘销售火爆非常。十一黄金周一过,恒大便以一纸公告,展示了骄人“战绩”。

最新数据显示,9月1日至10月8日,恒大38天实现销售1416.3亿,创历史同期新高。年内销售额已超5922.5亿,完成全年6500亿销售目标91.1%。

让利促销是恒大今年逆市场抢跑的强有力“武器”。早在年初楼市整体低迷的背景下,恒大依靠一系列让利组合拳,迅速实现突围。进入“金九银十”,恒大继续加码,除了一系列让利措施打响抢收头炮,期间更有大量新盘推出,充足的货源加上高品质、高性价比的产品优势,进一步拉动恒大销售业绩的攀升。据媒体报道,仅10月8日,恒大全国9个新盘半天即销售超80亿。

按照恒大目前的销售速度,相信“金九银十”完成2000亿、提前锁定全年6500亿目标已然是板上钉钉,更有望冲刺8000亿内控目标,成为首个8000亿房企。

销售的强劲表现,为恒大带来充沛的现金流。截至9月24日,恒大实现销售回款4521亿。以上半年90%回款率计算,若完成全年8000亿销售将有望带来7200亿回款,大大增强了恒大的整体抗风险能力。

而充沛的现金流也有助于恒大持续推动负债下降。截至9月底,恒大有息负债已大降534亿,融资成本下降2.24个百分点。国际投行银河联昌更预计,物业与汽车的分拆上市,将推动恒大净负债率下降50个百分点,加上严控拿地,预计到2021年净负债率将降至100%以下。

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不仅如此,恒大良好的流动性也有力回击此前市场的种种谣言,进一步强化市场的信心。要知道,信心比黄金重要。

恒大在资本市场的表现或是最好的印证:得益于销售增长强劲,降负债力度超预期,近八个交易日,恒大股价已大幅反弹近56%,市场信心已全线回归。

可以说,对此刻的恒大而言,“资金危机”警报已彻底解除,而接下来,如何持续践行公司既定的发展战略,打造一个更稳健的恒大,稳定市场信心更显重要。

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